Conditions Générales de Vente

Location de La Villa des Lys

Ce contrat concerne la location de la propriété nommée "La Villa des Lys", située au 26 bis l’Auberdière 37260 Pont de Ruan.

Article 1

Cette propriété comprend les éléments suivants :

• Un jardin clos de 2500 m², comprenant un abri pour entreposer les vélos, un parking privé et une borne de recharge pour véhicules électriques.
• Une maison indépendante comportant 5 chambres, 4 salles de bains, 6 toilettes, un grand salon-salle à manger, une salle de billard et une cuisine.
• Une aile de détente aquatique avec une piscine intérieure chauffée de 7m sur 3,5m, d'une profondeur de 1,55m, accessible depuis l’intérieur de la maison.

L'ensemble du rez-de-chaussée est accessible à tous les types de handicap (moteur, visuel, auditif, mental).

Article 2. Durée du séjour

Le locataire signataire de ce contrat ne pourra en aucun cas prétendre à un droit de prolongation de séjour au-delà de la durée convenue.

Article 3. Conclusion du contrat

La réservation devient effective après l'acceptation des conditions générales et du règlement intérieur, ainsi que le paiement du premier acompte ou du montant total de la location selon les modalités convenues. Ce contrat de location ne peut être cédé à des tiers sans l'accord écrit du propriétaire. Toute violation de cette disposition entraînerait la résiliation immédiate de la location, avec conservation des frais par le propriétaire.

Article 4

Toute annulation doit être notifiée au propriétaire par mail, avec accusé de réception. En cas d'annulation plus d’un mois avant la date d'arrivée prévue, l’acompte sera remboursé par le propriétaire. En cas d'annulation moins d’un mois avant la date d'arrivée prévue, l’acompte restera acquis au propriétaire. Si l’annulation intervient moins d’une semaine avant l’arrivée, le propriétaire se réserve le droit de conserver le solde du montant du séjour.

Article 5. Annulation par le propriétaire

En cas d'annulation par le propriétaire, l'intégralité des sommes versées par avance sera restituée au locataire.

Article 6. Arrivée

Le locataire doit se présenter le premier jour de la location et doit informer le propriétaire de son heure d'arrivée au moins 48 heures à l'avance.

Article 7. Règlement de la location

Le paiement de la location peut s'effectuer en une seule fois à la réservation ou en deux versements selon les modalités suivantes : 20% d'acompte à la réservation et les 80% restants deux semaines avant la date de début du séjour.

Article 8. État des lieux

Le locataire doit effectuer un inventaire au plus tard à minuit le jour de son arrivée. Tout écart par rapport à la description fournie doit être signalé par mail au propriétaire via le site Web dédié. Ces écarts seront comparés à l'état des lieux réalisé après le départ. L'état de propreté à l'arrivée devra également être noté. En cas d'usage anormal des locaux, le coût du nettoyage supplémentaire sera facturé au locataire.

Article 9. Dépôt de garantie ou caution

Un dépôt de garantie de 1000 euros est requis à l'arrivée du locataire. Ce dépôt sera restitué après le départ, déduction faite des frais de remise en état si des dommages sont constatés.

Article 10. Utilisation des lieux

Le locataire doit utiliser la location de manière appropriée et respecter la quiétude des lieux.

Article 11. Capacité

La capacité maximale de la location est de 12 personnes. Le propriétaire peut refuser toute personne supplémentaire. Toute modification du contrat doit être initiée par le client.

Article 12. Animaux

Les animaux sont autorisés dans le gîte et le jardin clos, à condition que les locataires veillent à la propreté des lieux.

Article 13. Assurances

Le locataire est responsable de tous les dommages qu'il pourrait causer et doit être assuré.

Article 14. Paiement des charges

Les charges d'eau et d'électricité sont incluses dans le prix de la location pour une utilisation normale. En cas d'usage excessif, des frais supplémentaires seront facturés. L'utilisation de la borne de recharge pour véhicules électriques sera facturée au coût réel d'utilisation.

Article 15. Litiges

Toute réclamation relative à la location sera traitée par le tribunal compétent.

Règlement intérieur, gîte La Villa des Lys

Nous avons aménagé ce gîte pour que vous puissiez profiter de votre séjour en toute tranquillité, que ce soit en famille ou entre amis. Nous vous prions de prendre soin de ce lieu comme s'il était le vôtre.

Règles générales

Assurances : Nous vous demandons de verrouiller le gîte (maison et annexe de la piscine) lorsque vous êtes absents et la nuit.

Assainissement : Il est interdit de jeter des objets autres que du papier hygiénique dans les toilettes, en raison de notre système d'assainissement particulier. Tout bouchage sera facturé aux locataires.

Nuisances sonores : Vous apprécierez le calme et la nature. Aussi, nous vous prions de ne pas déranger les voisins avec du bruit ou des discussions après 23h.

Propreté : Nous vous demandons de maintenir la propreté des espaces verts autour de la maison et de les nettoyer si nécessaire avant votre départ.

Cigarettes / cigarettes électroniques : Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de la maison et de l'annexe. Risque de dégâts des eaux : Lors de vos absences, veillez à fermer tous les velux, quelle que soit la météo.

Propreté : Des tapis sont disponibles à l'entrée principale (intérieur et extérieur). Merci de vous essuyer les pieds en entrant. Il est interdit de monter à l'étage avec des chaussures (parquet brut).

Appareils : Des instructions simplifiées pour les appareils sont fournies. Il est recommandé de les consulter avant la première utilisation.

Énergie : Éteignez les lumières en quittant une pièce, n'utilisez pas l'eau de manière excessive et maintenez la température des pièces à 20°C dans les espaces de vie.

Tri sélectif : La commune pratique le tri sélectif (voir les instructions). Deux bacs sont à votre disposition : un bac jaune pour les emballages en plastique, cartonnettes et briques alimentaires, et un bac noir pour les déchets ménagers. Les bouteilles en verre doivent être déposés dans les conteneurs situés à Artannes sur Indre.

Terrasse et jardin

Fermez les parasols chaque soir, replacez la bâche de la plancha dès qu'elle a refroidi et nettoyez-la avant votre départ. N'ouvrez pas les tampons des puits et ne marchez pas sur les parterres plantés.

Annexe de la piscine

L'accès à la piscine est réservé exclusivement aux locataires de La Villa des Lys, sauf accord exceptionnel des propriétaires moyennant une participation financière. L'accès au local technique est strictement réservé aux propriétaires. Consultez le règlement intérieur de la piscine en annexe.

Règlement intérieur de l'aile de détente aquatique

Introduction

Ce règlement vise à garantir votre sécurité, votre confort, l'hygiène de tous et à faciliter l'entretien du bassin et de ses abords. La piscine mesure 7m x 3,5m, avec une profondeur de 1,25m à 1,55m et une température de l'eau d'environ 29°C. Le bâtiment est également chauffé à 29°C et déshumidifié.

Sécurité au niveau de la piscine

La piscine est un lieu de détente, de jeux et de convivialité, néanmoins elle représente un risque majeur. Aucune alarme n'est installée, mais toutes les portes permettant l'accès à cette aile de l'extérieur peuvent être verrouillées et la seule baie vitrée permettant l'accès à cette aile en provenance de l'intérieur de la maison (salon) peut être verrouillée. L'accès à la piscine, son utilisation par les enfants et plus généralement la surveillance des enfants dans cette aile de détente aquatique se font sous votre entière responsabilité. Les enfants ne doivent pas accéder à l'annexe sans surveillance. La plongée est interdite. Ne courez pas autour de la piscine. Fermez à clé toutes les portes chaque soir.

Sécurité au niveau du sauna

L'utilisation d'un sauna est agréable, mais elle nécessite également des précautions de sécurité importantes pour éviter tout risque pour votre santé. Voici quelques consignes de sécurité simplifiées pour l'utilisation d'un sauna :

• Hydratez-vous : Buvez beaucoup d'eau avant d'entrer dans le sauna et après en être sorti. La chaleur peut entraîner une déshydratation rapide.
• Durée limitée : Ne restez pas trop longtemps dans le sauna. Une séance de 10 à 15 minutes est généralement suffisante. Si vous êtes novice, commencez par de courtes séances et augmentez progressivement le temps.
• Respectez la température : Évitez de surchauffer le sauna. La température recommandée se situe généralement entre 70°C et 80°C. Le poêle a été réglé pour vous procurer la meilleure expérience, veuillez ne pas changer les réglages.
• Surveillez votre corps : Écoutez votre corps. Si vous vous sentez mal à l'aise, étourdi ou nauséeux, sortez immédiatement du sauna.
• Aucun alcool ni médicaments : Évitez de consommer de l'alcool ou de prendre des médicaments avant d'entrer dans le sauna, car cela peut augmenter les risques de déshydratation et d'évanouissement.
• Utilisez une serviette : Asseyez-vous ou allongez-vous sur une serviette pour éviter tout contact direct avec les bancs chauds.
• Pas d'équipement électronique : N'apportez pas de téléphones, de tablettes ou d'autres équipements électroniques dans le sauna, car la chaleur peut les endommager.
• Douche après utilisation : Après votre séance de sauna, prenez une douche froide pour vous rafraîchir et enlever la sueur de votre peau.
• Évitez le sauna en cas de problèmes de santé : Si vous avez des problèmes de santé tels que des troubles cardiaques, des problèmes de circulation sanguine, ou si vous êtes enceinte, consultez d'abord un professionnel de la santé avant d'utiliser un sauna.

En utilisant nos installations aquatiques (sauna & piscine), vous reconnaissez comprendre et accepter les risques liés à la baignade et à l'utilisation d'un sauna, et vous dégagez la SARL C2L2, ainsi que ses gérants, de toute responsabilité en cas d'accident, de blessure ou de perte matérielle.

Hygiène

Pour préserver l'hygiène de la piscine, veuillez éviter d'appliquer des crèmes ou des huiles solaires juste avant de vous baigner. Assurez-vous que les enfants aillent aux toilettes avant de se baigner et prenez une douche avant la baignade. La baignade habillée est interdite, sauf pour les tout-petits. Les animaux ne sont pas autorisés dans l'annexe de la piscine. En cas de lésions cutanées, prenez des précautions pour éviter la contamination.

Énergie

Fermez la couverture de la piscine chaque soir et fermez toutes les baies vitrées à clé (voir § Sécurité). En dehors de la période estivale, veillez à ne pas laisser les baies vitrées ouvertes.

Protection des équipements

Les objets encombrants ou tranchants ne sont pas autorisés dans l'enceinte de la piscine, à l'exception des matelas pneumatiques, bouées et ballons légers. Ne laissez aucun objet dans la piscine pour éviter d'endommager le système de filtration. Les objets en verre sont interdits dans l'annexe de la piscine. Le coût de remplacement du liner est de 7000€.